TÄNK LÄNGRE

Vi lever i en tid då varje val vi gör har stor betydelse. Både för oss själva och för andra. Vi kan med våra val påverka utvecklingen. När vi planerade Brf Notuddsparkan gjorde vi ett aktivt val. Vi vill vara en del av lösningen inte en del av problemet. Vi vill bygga hållbart på riktigt. För framtiden. För våra barn. Vi gjorde ett aktivt val, att tänka längre än vad vi kanske är vana vid. Nu hoppas vi att även du vill göra det. Tänka längre.

Vi erbjuder dig ett hållbart boende i ett vackert Svanenmärkt och energieffektivt passivhus med solceller på taket. Rum för varuleveranser. Tillgång till elbilspool. Ellådcykel lånar du gratis. Vem behöver egentligen egen bil? Husets stomme och fasad består av världens mest miljövänliga material, trä. Kort sagt, Brf Notuddsparken är för dig som tänker lite längre.

Visionen bakom Brf Notuddsparken är kristallklar – Att skapa ett genuint hållbart boende.

TÄNK VIDARE

I Brf Notuddsparken är hållbarhet ett vidare begrepp än bara ekologisk anpassning. Det handlar också om design, kvalitet, glädje och livsstil. Effektiva och genomtänkta lägenheter. Praktiska funktioner som gör vardagen trevligare och lättare. Vackra hus med tilltalande arkitektur. Hus att vara stolt över, på många plan.

Vi har också skapat förutsättningar för social hållbarhet genom samvaro och samhörighet grannar emellan. Lummig gård med flera inbjudande små sittgrupper för sociala möten. Gemensam odling. Gemensamma hållbarhetsrelaterade aktiviteter. Du väljer förstås själv, men möjligheterna till ett levande socialt umgänge i föreningen är stora. Välkommen till ett unikt boende.

För dig som vill vara en del av omställningen.

ÖSTER MÄLARSTRAND

Öster Mälarstrand är en helt ny och välplanerad stadsdel med ovanligt bra läge, bara några minuter från centrala Västerås med härliga promenadstråk längs med vattnet. Några populära områden i stadsdelen är; Poesiparken, Notuddsparken, Steam Hotel, Framnäsbadet och småbåtshamnen, för att nämna några.

 

Vårt område angränsar direkt till Notuddsparken, ett härligt grönområde med små slingrande stigar som leder ned till vattnet. Det finns ingen bebyggelse emellan våra hus och Mälaren. Således inte heller några bilvägar som passerar husen. Vilket innebär en trygg, tyst och tillgänglig utemiljö som är i princip helt bilfri.

 

Vid infarten till den nya stadsdelen, ca 200 m från våra hus, uppförs ett kommunalt parkeringshus. Så för den som inte klarar sig utan egen bil finns god tillgång på parkeringsplatser. Och att promenera denna korta sträcka gör förmodligen bara gott. Sjöutsikt för flera lägenheter blir en härlig bonus.

HUSEN

Du som läser det här gör det säkert för att du funderar på en ny bostad. Men en bostad är alltid en del av en helhet. Av ett område. Och den omsorg vi lagt ner på din dagliga miljö inom hemmets fyra väggar går igen också i området som helhet. Det handlar om hållbarhet på alla plan, genomtänkt estetik och sinne för detaljer. Allt för att skapa hus du både kan trivas i och vara stolt över under lång tid.

HÅLLBARHET Hållbarhet är vår röda tråd. I Brf Notuddsparken är det bekvämt och roligt att leva miljövänligt. De lösningar vi byggt in och de möjligheter vi skapat gör att du minskar din dagliga miljöpåverkan drastiskt bara genom att flytta in. Hållbarhetsaspekten har helt enkelt styrt alla val, i alla lägen genom hela projektet. Vem vet, kanske kommer ditt nya boende att inspirera dig att göra ännu lite mer?

SVANENMÄRKNING Husen planeras att miljöcertifieras enligt Svanen 3.8. Det innebär att både byggprocess och material uppfyller mycket omfattande och stränga kvalitets- och miljökrav. Resultatet blir en giftfri boendemiljö och minimal miljöpåverkan under husets hela livscykel. Certifieringen ställer också krav på byggkvalitet, hantering av reklamationer, spårbart virke, dagsljus och buller. Med Svanenmärkningen följer konkreta och kvantifierbara krav. Genom att uppfylla dem får vi och du ett kvitto på att bostaden är hållbar i ordets rätta bemärkelse.

TRÄ Husen byggs med stomme i massivt trä från svenska skogar. Så kallat KL-trä. Det är ett mycket hållbart och miljövänligt byggsystem som har många fördelar. Eftersom trä är ett hygroskopiskt material med långsam fuktvandring så ger det ett jämnt och behagligt inomhusklimat året om. Under den torra vinterperioden så avger virket fukt till luften och under den fuktiga sommarperioden så absorberas fukt i virket. Det är många undersökningar, t ex Wood2New, som pekar på att människor upplever högre nivå av välmående i träbyggnader jämfört med betonghus. Kanske är det fuktbalansen kanske är det något djupare, mer instinktivt. Även husens golv, fasader och balkongkonstruktion utförs i massivt trä. Faktum är att husens totala mängd trä binder kol motsvarande ca 460 ton koldioxid.

PASSIVHUS Våra hus byggs för att klara kriterierna för passivhus enligt den svenska standarden FEBY12. Det innebär att byggnaderna är extremt energieffektiva med minimala effektförluster, allt för att minimera påverkan på både miljö och ekonomi.

CYKELLYX Husens entréplan rymmer generös cykelförvaring med tvätt och verkstadsbänk. Vi tycker cykeln som transportmedel, nöjes- och motionsredskap är fantastisk och vill ge dig möjlighet att pyssla om och vårda din cykel, så den håller länge. Framförallt vintertid är det viktigt att lätt kunna spola av, torka och smörja cykeln regelbundet. Naturligtvis finns det bra låsmöjligheter, ladduttag, gemensamma verktyg, pump m m. Vi anordnar cykelparkering för att klara guldnivån enligt broschyren Den perfekta cykelparkeringen utgiven av Västerås Stad. I föreningen finns även två ellådcyklar som de boende kan låna kostnadsfritt i upp till 3 h.  Vi planerar även in en cykelmekarkurs för de boende. Då ges tillfälle att lära sig, enklare reparationer som laga punktering, justera växlar, byta kedja, kassett och bromsbelägg. Det är ju så mycket skönare att cykla på en cykel som är tipp-topp.

BILPOOL På området finns plats för två elbilar i bilpool. Som boende har du automatiskt medlemskap i bilpoolen och kan nyttja dessa bilar.

KYLRUM Händer det att du handlar mat online för hemleverans? Allt fler gör sina matinköp på det sättet, vilket vi också tänkt in när vi planerade husen. Här finns gemensamt kylrum för matleveranser. Du behöver alltså inte oroa dig för att dina matvaror blir stående i rumstemperatur för länge om du skulle bli sen hem. Allt för att underlätta en vardag utan egen bil.

MILJÖRUM Husen har givetvis ett miljörum med kärl för källsortering av papper, plast, glas, metall, matavfall och brännbart avfall.

SOLCELLER På taken monteras solceller för elproduktion. Den totalt installerade effekten beräknas bli ca 70 kWp vilket ger ca 60 MWh per år. Den el som du och dina grannar inte förbrukar kan säljas till elhandelsbolag. Detta ger intäkter för föreningen, bidrar till långsiktigt god ekonomi och en högre grad av självförsörjning. Ett bra sätt att på nära håll tar vara på en fantastisk och förnyelsebar energikälla.

SPILLVATTENVÄRMEVÄXLARE En spillvattenvärmeväxlare förvärmer det inkommande kallvattnet som ska bli varmvatten. Detta innebär att det går åt mindre energi för att producera det varmvatten som används i huset. Systemet hindrar helt enkelt värme från att läcka ut med avloppsvattnet. Vanligt kallvatten har du tillgång till från alla blandare.

TYST BOSTAD I våra hus får du tyst och lugnt omkring dig. Husen ligger längst ned mot Notuddsparken och vägarna, på både sidor kvarteret, övergår i cykelväg och park i höjd med våra hus. På fastigheten finns ett fåtal bilparkeringar för i- och urlastning samt för två elbilar i bilpool. Alltså knappt någon biltrafik är att vänta. Och bilpoolsbilarna går på tyst el. Passivhuskonstruktionens välisolerade väggar och fönster ger också bra ljudisolering. Väggarna mellan lägenheterna och bjälklag byggs för att klara ljudklass B. Massiva dörrar (tillval) med tätningslist ger mjuk stängning och fungerar som ljudskärm mellan rummen i din lägenhet. Isolerade mellanväggar bidrar också. Ventilationsanläggningen har låg ljudnivå och extra ljuddämpning i kanalerna. Njut av tystnaden eller låt ditt hem fyllas av ljud du tycker om.

lagenh_skiss

LÄGENHETERNA

De två husen rymmer totalt 46 lägenheter i 1-4 rok från 24 kvm upp till 120 kvm (inkl loft). Samtliga med generös balkong eller terrass. Varje lägenhet har ett separat förråd på vinden. Inflyttning är planerad till 2021. Öppna bostadsväljaren för att utforska de enskilda lägenheterna.

Öppna bostadsväljare

 

 

Nyhet! Klicka här för att se de nya 4:orna i A-huset!
Genom att slå samman A13+A14, A24+A25 och A34+A35 har vi skapat 3 nya 4 ROK i huset.

solstudie_soder

SOLSTUDIE FRÅN SÖDER

solstudie_norr

SOLSTUDIE FRÅN NORR

GÅRDEN

SAMVERKAN

I vår definition av hållbarhet ingår social gemenskap och samverkan. Ensam är inte stark. Vi måste hjälpas åt. Det blir så mycket lättar då. Och roligare. Vi skapar förutsättningar för samverkan genom att föreningen erbjuder gemensamma lånegrejer; lådcyklar, verktyg, extrastolar m m. Vi har även planerat in kurstillfällen med hållbarhetsrelaterade teman; cykelmekarkurs och odlingskurs. Bra tillfällen att lära känna sina grannar för den som vill.

På de elektroniska anslagstavlorna kan du anslå om du behöver hjälp med något, om du vill köpa/sälja något eller om du vill komma i kontakt med någon granne som delar ditt intresse: Samåkning, Bortskänkes, Barnpassning, Tennispartner sökes. Rubrikerna kan vara många. Även annan praktisk information kan visas på dessa skärma t ex tider för kollektivtrafik eller att hantverkare ska ordna med något i huset.

På samhällsnivå bidrar vi till minskad segregation genom att upplåta två bostäder till icke vinstdrivande organisation som arbetar med att hjälpa utsatta/resurssvaga individer. Bostäderna ska användas som temporära bostäder tills personerna hittat permanenta bostäder. T ex nyanlända flyktingar som fått uppehållstillstånd men ännu inte hittat bostad.

INTERIÖREN

Tanken bakom interiören är enkel; ditt liv utgår från ditt hem. Där kan du vila och känna dig trygg. Där finner du tidlöst lugn och harmoni i en tillvaro som ständigt översköljer dig med nya bilder, budskap och intryck. Vi har fokuserat på att hitta en god balans mellan det samtida och det som är långsiktigt hållbart.

VAD ÄR HÅLLBAR INTERIÖR? Begreppet ”hållbarhet” betyder olika saker för olika personer. Vår tolkning har vi byggt in i lägenheterna i Brf Notuddsparken.
Det handlar naturligtvis om att välja bra material som tål användning under lång tid. Men hållbarhet är också en fråga om ärlighet. Att göra mer än att bara följa trender och istället välja det som verkligen fungerar under lång tid. Tanken är enkel. Det som är funktionellt och dessutom vackert är enkelt att tycka om. Och det du tycker om vill du antagligen inte byta ut.

LJUSA RUM Tak och väggar är vita eller vitlaserade. Inte så fantasifullt kanske, men det är noga genomtänkt. De ljusa ytorna har helt enkelt en viktig funktion. Vi lever i ett land med långa mörka perioder och behöver allt ljus vi kan få. Vita väggar reflekterar ljuset och får oss att uppleva rum som större och luftigare. Visst har vi varit frestade att välja en mer spännande färgsättning. Men återigen, det handlar om ärlighet. I Brf Notuddsparken vinner funktion och hållbarhet alltid över trend. Därför har vi valt vitt.

HÖGT I TAK De flesta lägenheter i Brf Notuddsparken har en rumshöjd på 2,7 till 3,0 m. Den extra rumshöjden skapar skön rymd och möjliggör extra volym för högförvaring och loftsängar m m. Den extra takhöjden i kombination med trästommens tjocka bjälklag medför även att ovanförliggande balkong hamnar högt och mer ljus släpps in i bostaden.

STORA FÖNSTER När man designar passivhus gäller det att tänka smart med fönsterytor. Det är en myt att passivhus inte kan har stora fönster. I Brf Notuddsparken har vi inte behövt snåla med fönsterytor och vi har samtidigt fått ihop energikalkylen, för passivhus, med marginal. Dock är det betydligt högre krav på fönstrens isolerande egenskaper. Det genomsnittliga U-värdet på samtliga fönster måste ligga under 0,8 W/m2K.

En trevlig bieffekt av passivhusteknikens välisolerade väggar är att fönstersmygarna blir extra djupa, med gott om plats för både krukväxter och katter.

VÄL VALDA DETALJER

Varje stort projekt är summan av en mängd små detaljer. Och när det handlar om hållbarhet spelar detaljerna stor roll för helheten. Därför har vi valt inredningsdetaljer och -produkter noga, inte bara utifrån miljöaspekten. Hållbarhet handlar också om funktion och estetik. Allt för att skapa miljöer vi kan trivas i länge.

GOLV Vitpigmenterat och vaxat massivt furugolv ger en mjuk och behaglig känsla för såväl hud som öga. Breda kraftiga tiljor som Tål att slipas nästan hur mång ggr som helst. Håller hela husets livslängd.

BADRUM med inredning från IFÖ och INR, helkaklade i klassiskt vitt för maximalt ljus. Klinkergolven har kalkstenskänsla och golvvärmen ger extra komfort. Blandarna från MORA är garanterat blyfria.

KÖK från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i tåligt laminat. Köksfläkten är av kolfiltertyp och sparar energi genom att rena den varma luften istället för att evakuera den. Vitvaror är extra energieffektiva maskiner från Siemens, de flesta med högsta möjliga energiklassning A+++.

material_ny

ARKITEKTENS ORD

Brf Notuddsparken är nog vårt hittills mest spännande bostadsprojekt. Tomten ligger gynnsamt med ett rakt grönskande söderläge och en milsvid utsikt över Mälaren. Vi har strävat efter att göra detta unika och attraktiva läge rättvisa och satsat mycket på själva gestaltningen, men även på boendekvaliteterna, blandningen av bostädernas storlekar och så självklart den långsiktiga hållbarheten. De två byggnaderna, som är helt byggda med modern träbyggnadsteknik, är organiserade som resurseffektiva kärnvolymer som sedan omsluts helt av en dekorativ limträstruktur. Denna utanpåliggande konstruktionen skapar en loggia längs i stort sett hela bostadens längd. Ett enkelt grepp för att skänka villakvalitén av att kunna röra sig runt sitt hus och känna träfasaden värmas upp av solen under dagen, och utvidga bostaden sommartid med ytor stora nog för både odling och flera sittgrupper.

Okidoki delar Bright livings syn på hållbarhet och i det här projektet är dessa tankar genomgående. Träbyggnadsteknik i kombination med passivhus ger en extremt låg energiförbrukning och ett litet klimatavtryck över tid. Lågemitterande och hållbara materialval säkerställs med Svanen-märkningen och den gröna gården är utformad för att främja gemenskap och odling för de boende.

Trä är ett genomgående tema i arkitekturen och fasaderna kläs i grönlaserad värmebahandlad träpanel. Dekorativa inslag, där träpanelens lock illustrerar skuggspel i fasaden, är ett enkelt och vackert grepp som tillför ett lager av lekfullhet i arkitekturen. Övriga material är hantverksmässigt falsade plåttak med stora ytor för solceller, gråa smidesdetaljer och snickerier i trä.

– Rickard Stark med teamet Martin Nordahl och Bobbie Nyström på Okidoki

rickard_stark

BILDER

DOKUMENT

INTRESSEANMÄLAN

Här kan du anmäla ditt intresse för en lägenhet i Brf Notuddsparken. Det innebär att du kommer att få löpande information om projektet. Fyll gärna i vilka lägenhetsstorlekar du är intresserad av.

Jag är intresserad av



Vi använder dina uppgifter endast för att registrera ditt intresse för det aktuella projektet och kommunikation i samband med försäljning. Uppgifterna sparas bara så länge din intresseanmälan är aktuell. Uppgifterna används av Bright Living och den mäklare som ansvarar för försäljningen.

Jag godkänner ovanstående villkor.


BYGGHERRE

Brf Notuddsparken innehåller många
intressanta lösningar som vi
gärna berättar mer om.

Bright Living AB
Peter Dahlkvist
0706-21 50 71
peter@brightliving.se

brighliving-logo_ny

MÄKLARE

Lägenheterna i Brf Notuddsparken
säljs via Bostad Västerås

Andreas Ädel
070-733 24 86
andreas.adel@bostadvasteras.se

Linda Saleback
072-303 24 86
linda.saleback@bostadvasteras.se

bostad_v_ny
Bostadsväljare
Lista bostäder
Lght Rum Area Avgift Pris Status
Rotera
Rotera

    Visa lägenhetslista
    Lght Rum Area Avgift Pris Status

    Lägenhetsfakta